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如(📣)果卖方是(shì )个人，并且房产持(chí(🌡) )有时间超过5年，那么卖方(fāng )需要(🖖)缴纳个人所得税。个人所得税的(de )税率为(💗)20%，计算方式为(🥪)卖方取得的差价乘以20%。需要注意(🕧)(yì )的是，如果(🏖)卖方(🥨)是(🥝)个人(🕠)，并且房产(🏪)(chǎn )持有时(shí )间不(bú )超过5年(niá(🏖)n )，那(nà )么(me )卖方可以选择缴纳契(👂)税代替(⛺)个人所得(🛣)税。

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